27.09.2024

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica Marbelli, znana jako „Dolina Golfowa” ze względu na swoje położenie w otoczeniu renomowanych pól golfowych, takich jak Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Ta spokojna, pełna zieleni okolica, znajdująca się tuż obok Puerto Banús, przyciąga zarówno miłośników sportu, jak i osoby szukające luksusowych nieruchomości w pięknej scenerii.

Nueva Andalucia

Wielkość i charakter Nueva Andalucía

Nueva Andalucía zajmuje powierzchnię ok. 10 km², co czyni ją porównywalną pod względem wielkości do Monako. Choć obszar nie jest duży, oferuje niezwykle bogaty wybór udogodnień – od prestiżowych pól golfowych, przez urokliwe ścieżki spacerowe, aż po malownicze krajobrazy gór Sierra Blanca. To kompaktowe, a zarazem ekskluzywne miejsce, które łączy w sobie elegancję, wygodę i styl życia typowy dla Costa del Sol.

Wschodnia i zachodnia część dzielnicy

Nueva Andalucía dzieli się na dwie charakterystyczne strefy. Wschodnia część to serce luksusu – znajdują się tu znane pola golfowe (Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club), hotele o wysokim standardzie oraz wille i apartamenty klasy premium. To właśnie tutaj zaczyna się słynna Marbella Golden Mile, co podkreśla prestiż tej lokalizacji.

Z kolei zachodnia część ma spokojniejszy, bardziej kameralny charakter. Nieruchomości – mniejsze wille i domy szeregowe – wkomponowane są w zielone otoczenie i dolinę rzeki Guadaliza. To miejsce określane jako Dolina Golfowa, które łączy bliskość natury z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Dodatkowo warto wspomnieć o Plaza de Toros – ikonicznym punkcie kulturalnym – oraz o popularnym centrum handlowym Centro Plaza. Położenie w pobliżu Puerto Banús sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać zarówno z prestiżu, jak i wygody codziennego życia.

Położenie Nueva Andalucía

Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica Marbelli, malowniczo usytuowana pomiędzy słynnym Puerto Banús a górami Sierra Blanca. Od południa otwiera się na Morze Śródziemne, od zachodu graniczy z San Pedro de Alcántara, a od północy z gminami Benahavís i Istán. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z głównymi arteriami Costa del Sol – autostradą AP7 oraz drogą A7 – dojazd do najważniejszych miejsc w regionie jest szybki i wygodny.

Dla orientacji:
◉ Puerto Banús – zaledwie 1 km, ok. 4 minuty jazdy,
◉ centrum Marbelli – 7 km, ok. 20 minut,
◉ San Pedro de Alcántara – 5 km, ok. 13 minut,
◉ Benahavís – 14 km, ok. 25 minut,
◉ Estepona – 22 km, ok. 30 minut,
◉ Ronda – ok. 53 km, 1 godzina jazdy,
◉ lotnisko w Maladze – 57 km, ok. 45 minut,
◉ lotnisko w Gibraltarze – 66 km, nieco ponad 1 godzinę.

Dzięki temu Nueva Andalucía łączy w sobie spokój ekskluzywnej dzielnicy willowej z wygodnym dostępem do atrakcji turystycznych, biznesowych i rekreacyjnych całego wybrzeża Costa del Sol.

Dlaczego warto zainwestować w Nueva Andalucía?

◉ Raj dla golfistów – Nueva Andalucía jest wymarzonym miejscem dla miłośników golfa, oferując dostęp do jednych z najlepszych pól golfowych w Europie. To doskonała lokalizacja zarówno dla profesjonalistów, jak i dla początkujących graczy.

◉ Spokojne życie w pobliżu Puerto Banús – Nueva Andalucía zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój, a jednocześnie oferuje bliskość tętniącego życiem Puerto Banús, gdzie można korzystać z luksusowych butików, restauracji i klubów nocnych.

◉ Elegancka architektura i luksusowe wille – W tej okolicy dominują nowoczesne wille i apartamenty, często z widokiem na góry, morze lub pola golfowe. Wielu inwestorów wybiera Nueva Andalucía właśnie ze względu na stylowe nieruchomości i przestronne domy z prywatnymi ogrodami i basenami.

◉ Doskonała infrastruktura – Nueva Andalucía oferuje szeroki wybór lokalnych restauracji, kawiarni, szkół, sklepów i usług. Jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca na wypoczynek lub inwestycję.

◉ Spokojna, zielona okolica – Przestronne ogrody, piękne widoki i ciche ulice sprawiają, że Nueva Andalucía to oaza spokoju, która daje wytchnienie od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniając wszystkie udogodnienia w pobliżu.

◉ Nueva Andalucía łączy w sobie wyrafinowany styl życia, elegancką architekturę i bliskość atrakcji, które sprawiają, że Marbella jest tak pożądanym miejscem. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, luksusu i sportowych atrakcji, które czynią życie na Costa del Sol wyjątkowym.

Jakie style architektoniczne znajdziemy w tym obszarze?

Nueva Andalucía jest miejscem, w którym splatają się różnorodne style architektoniczne, od tradycyjnych po ultranowoczesne, co pozwala każdemu znaleźć nieruchomość zgodną z jego estetyką. Poniżej zestawienie głównych stylów, które można spotkać w tej prestiżowej dzielnicy Marbelli:

◉ Styl andaluzyjski – Tradycyjne domy w stylu andaluzyjskim są jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów Nueva Andalucía. Charakteryzują się białymi fasadami, łukowatymi oknami i kameralnymi, wewnętrznymi patio. Urokliwie wpisują się w śródziemnomorski klimat, dzięki czemu zapewniają mieszkańcom unikalny, autentyczny styl życia.

◉ Styl śródziemnomorski – Wille i apartamenty inspirowane stylem śródziemnomorskim cechują się ciepłymi barwami, glinianymi dachówkami, ozdobnymi okiennicami oraz dużymi tarasami, które są idealnym miejscem do relaksu. Roślinność śródziemnomorska, taka jak palmy, bugenwille czy drzewa oliwne, dodaje niepowtarzalnego uroku tej architekturze.

◉ Styl nowoczesny i minimalistyczny – Nowoczesne wille w Nueva Andalucía łączą minimalistyczne formy z otwartymi, przestronnymi wnętrzami. Duże przeszklenia, proste linie i neutralne kolory zapewniają jasność i nowoczesny charakter, a zastosowanie zaawansowanych technologii (systemy smart home, energooszczędne rozwiązania) odpowiada na potrzeby współczesnych nabywców.

◉ Styl współczesny – Apartamenty oraz domy w stylu współczesnym wyróżniają się modnym designem, luksusowymi materiałami i eleganckimi wykończeniami. Te nieruchomości często oferują ekskluzywne udogodnienia, jak baseny typu infinity, prywatne siłownie czy strefy wellness, oraz zachwycające widoki na morze i góry.

Luksusowe zamknięte osiedla– Ekskluzywne kompleksy apartamentów i domów znajdujące się na terenach golfowych oferują unikalne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wyróżniają się najwyższej jakości wykończeniami oraz dostępem do szerokiej gamy udogodnień, takich jak kluby golfowe, prywatne ogrody i baseny, co czyni je popularnym wyborem dla wymagających nabywców.

Nueva Andalucía to miejsce o wyjątkowym krajobrazie i luksusowych nieruchomościach, które przyciąga osoby ceniące styl, wygodę i doskonałe połączenie tradycji z nowoczesnością.