08.02.2025

Rynek Nieruchomości na Costa del Sol w 2024 r. rekordowe ceny i dalszy wzrost cen?

08.02.2025

Rynek Nieruchomości na Costa del Sol w 2024 r. rekordowe ceny i dalszy wzrost cen?

Rok 2024 przyniósł kolejne rekordy cenowe na rynku nieruchomości na Costa del Sol. Popularność tej części Hiszpanii wśród inwestorów i nabywców luksusowych posiadłości nie maleje, co przekłada się na dynamiczny wzrost wartości nieruchomości w regionie. Przyjrzyjmy się, jakie miasta osiągnęły najwyższe ceny i jak wyglądały zmiany w porównaniu z rokiem 2023.

Marbella na czele rankingu

Nie jest zaskoczeniem, że Marbella ponownie zajmuje pierwsze miejsce wśród najdroższych lokalizacji na Costa del Sol. Średnia cena za metr kwadratowy w 2024 roku wyniosła 4 969 euro, co oznacza wzrost o 13,58% w porównaniu z rokiem 2023. To potwierdza niezmiennie wysoki popyt na nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji, szczególnie w takich dzielnicach jak Złota Mila czy Sierra Blanca.

Ranking najdroższych miast Costa del Sol w 2024 roku

1. Marbella – 4 969 €/m²
2. Benahavís – 4 408 €/m²
3. Estepona – 3 296 €/m²
4. Málaga – 3 397 €/m²
5. Mijas – 2 787 €/m²
6. Casares – 2 494 €/m²

Warto zaznaczyć, że w niektórych ekskluzywnych enklawach, jak La Zagaleta w Benahavís, ceny przekraczają nawet 6 800 €/m², co świadczy o wyjątkowym charakterze tych miejsc.

PORÓWNANIE Z 2023 ROKIEM - WZROSTY CEN NIERUCHOMOŚCI

W porównaniu do poprzedniego roku Marbella odnotowała wzrost cen na poziomie 13,58%, a inne miasta również wykazały znaczną dynamikę:
◉ Benahavís: wzrost o 9,5%
◉ Estepona: wzrost o 7,8%
◉ Málaga: wzrost o 8,1%
◉ Mijas: wzrost o 8%
◉ Casares: wzrost o 9,9%

Te dane potwierdzają, że inwestowanie w nieruchomości na Costa del Sol wciąż jest opłacalne i przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące wymarzonego miejsca do życia.

Co napędza wzrost cen?

Wysokie zainteresowanie inwestorów zagranicznych – Costa del Sol przyciąga kupujących z Europy, Ameryki Północnej i Bliskiego Wschodu.

◉ Ograniczona podaż luksusowych nieruchomości – prestiżowe lokalizacje mają ograniczoną liczbę nowych inwestycji.
◉ Rozwój infrastruktury – inwestycje w komunikację, transport i usługi zwiększają atrakcyjność regionu.
◉ Stabilność rynku – Hiszpania pozostaje jednym z najbezpieczniejszych kierunków dla długoterminowych inwestycji w nieruchomości.

Czy warto inwestować w 2025 roku?

Analizując obecne trendy, wszystko wskazuje na to, że ceny nieruchomości na Costa del Sol nadal będą rosły w 2025 roku, choć dynamika wzrostu może się nieco spowolnić. Dla inwestorów oznacza to, że warto rozważyć zakup już teraz, zanim ceny osiągną kolejne rekordy.

Jeśli interesuje Cię zakup nieruchomości w Marbelli, Máladze lub innym topowym miejscu na Costa del Sol, skontaktuj się z Gecko Real Estate Group. Pomożemy Ci znaleźć idealną inwestycję dostosowaną do Twoich potrzeb!

📩 Skontaktuj się z nami już dziś!