13.09.2025

Rating kredytowy Hiszpanii podniesiony do A+ przez S&P dzięki silnemu wzrostowi gospodarczemu

S&P Global Ratings podniosła w dniu 12 września 2025 roku długoterminowy rating kredytowy Hiszpanii (w walucie obcej i krajowej) do poziomu A+ z wcześniejszego A. Krótkoterminowy rating potwierdzono na poziomie A-1, a perspektywa została określona jako stabilna.

Co oznacza rating „A+” i dlaczego to istotne?

Rating „A+” oznacza, że S&P uważa Hiszpanię za kraj o niskim ryzyku kredytowym, z dobrą zdolnością do regulowania zobowiązań finansowych, choć nie na poziomie najwyższych ocen (jak AA czy AAA). Poprzedni rating „A” również wskazywał na dobrą kondycję, ale poprawka w górę zwiększa zaufanie inwestorów do Hiszpanii jako stabilnego miejsca na inwestycje.

Główne przyczyny podwyżki ratingu

◉ Silny wzrost gospodarczy – prognoza PKB na rok 2025 wynosi 2,6%, co jest trzykrotnie wyższą wartością niż średnia strefy euro. Reuters+1
◉ Deleveraging sektora prywatnego – przez ostatnią dekadę sektor prywatny zurbanizował zadłużenie, co wzmocniło zewnętrzny bilans finansowy kraju i ograniczyło podatność na zmiany w finansowaniu zewnętrznym. Reuters+1
◉ Zwiększona odporność na szoki ekonomiczne – dzięki silnej pozycji oszczędnościowej i eksportowej. Reuters+1
◉ Wzrost demograficzny (imigracja) – głównie z Ameryki Łacińskiej, co napędza rynki pracy i popyt wewnętrzny. Investing.com
◉ Pozytywne efekty reform strukturalnych – reformy sprzyjające wzrostowi zatrudnienia i konsumpcji. Investing.com
◉ Gospodarka oparta na usługach + ograniczona ekspozycja na cła USA – zmniejsza ryzyko bezpośredniego wpływu napięć handlowych z USA.

Co to oznacza dla inwestorów i kupujących nieruchomości?

◉ Niższe koszty finansowania – lepszy rating zwykle obniża koszty pożyczek rządowych i może wpłynąć na niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych.
◉ Wyższy poziom zaufania międzynarodowego – Hiszpania staje się bardziej atrakcyjna dla inwestorów zagranicznych, również w segmencie nieruchomości luksusowych.
◉ Stabilniejsza gospodarka – mniejsza podatność na zewnętrzne turbulencje sprawia, że zakup nieruchomości staje się postrzegany jako bezpieczniejsza inwestycja.

Podsumowanie

Podniesienie ratingu Hiszpanii do A+ przez S&P Global Ratings to sygnał rosnącego zaufania do gospodarki, opartej na silnym wzroście, reformach oraz solidnym zewnętrznym bilansie. Dla investorów oraz osób planujących zakup nieruchomości (szczególnie w regionach takich jak Costa del Sol, Marbella, Sotogrande) jest to dobra wiadomość — wskazanie na bezpieczniejszy i bardziej stabilny rynek.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak te zmiany gospodarcze wpływają na rynek luksusowych nieruchomości od Malagi po Sotogrande — skontaktuj się z Gecko Real Estate Group.